Як встановити газовий котел у багатоквартирному будинку?

Бувають випадки, коли в багатоквартирному будинку слабке центральне опалення або воно зовсім відсутня. Тоді мешканці думають про альтернативний варіант обігріву. Багато зупиняють свій вибір на газовому обладнанні. У зв’язку з цим з’являється безліч запитань: де розмістити газовий котел в багатоквартирному будинку, як його правильно встановити, хто повинен дати на це дозвіл і т.д.

Чим регламентується можливість установки газового котла?

Закони, які регламентують розміщення газового котла в квартирі, прописані в ФЗ №190 від 27. 08. 2010 Щоб отримати додаткові вимоги і вказівки призводять до ФЗ № 83 від 13.02.2006г.

Щоб отримати дозвіл на підключення газового опалення, слід звернутися в місцеву Газову службу. Фахівці складають технічні умови, які дозволяють введення в експлуатацію обладнання, що працює на газі.

Якщо поруч з будинком відсутня централізована газова магістраль, то деякі мешканці думають про організацію опаленні за допомогою балонів зі зрідженим паливом. Нормами СНиП установка таких газових котлів в багатоквартирному будинку допускається тільки в малоповерхових будівлях — кількістю до 2-ух поверхів. Однак в більшості випадків такий обігрів недоцільний і газовий нагляд не дає дозвіл на опалення за допомогою скрапленого газу.

Покрокова інструкція отримання дозволу на установку газового котла

Згідно із законодавством, перелік дій для отримання дозволу наступний:

  1. Для отримання технічних умов від газнагляду слід написати відповідну заяву. Якщо обстановка квартири дозволяє встановити і обслужити газовий котел, то газовики видадуть технічні умови.
  2. Коли ТУ отримані, то розробляється проект монтажу агрегату. Його може скласти спеціалізована організація, що має ліцензію на таку роботу.
  3. З проектом, технічними умовами та іншої супутньої документації потрібно прийти в Газову службу і погодити встановлення котла. Протягом трьох місяців фахівці видають остаточний дозвіл на монтаж.
  4. Після цього можна подавати відмова від гарячого водопостачання та опалення до тепломережі.

Який газовий котел краще для квартири?

Для установки газового котла в багатоквартирному будинку підійде далеко не будь-яка модель. Якщо Ви хочете, щоб агрегат працював не тільки на опалення, але і на виробництво гарячої води, то потрібно придбати двоконтурний котел.

Для обігріву однієї стандартної квартири площею до 150 м² буде достатньо потужності 20-35 кВт. Такий продуктивністю володіють більшість настінних агрегатів. Вони більш компактні і зручні для розміщення в невеликій квартирі.

Підлогові громіздкі газові котли в багатоквартирних будинках використовуються рідко. Вони займають занадто багато місця, і знайти для них відповідну точку розташування дуже складно. Також варто відзначити, що агрегати потужністю понад 60 кВт можна встановлювати в житлових приміщеннях.

Що стосується типу пальника, то для установки газового котла в квартирі багатоквартирного будинку допустимо застосування моделей тільки з закритою камерою згоряння. Виняток становить випадок, коли мешканці хочуть поставити загальдомовий газовий котел для багатоквартирного будинку. Тоді його розміщують в окремому нежитловому приміщенні — котельні. У цьому випадку агрегат може мати відкриту камеру згоряння і володіти високою потужністю.

Важливо! Для забезпечення ефективної роботи газового пристрою бажано, щоб квартира була добре утеплена, а вхідні двері і вікна закривалися герметично.

Перед установкою двоконтурного газового котла в багатоквартирному будинку слід врахувати, що виробництво гарячої води таким агрегатом сильно обмежена. Залежно від потужності котли здатні виробляти нагріту воду зі швидкістю 5-14 л / хв, чого вистачає для забезпечення 2-3 точок водозабору. Якщо в квартирі проживає більше 3 осіб і є любителі прийняти ванну, то гарячої води буде недостатньо. В цьому випадку можна встановити бойлер непрямого нагріву, але він потребує чимало додаткового місця для розміщення.

Вимоги до приміщення, де розміщується газовий котел

Відповідних місць для установки газового котла в квартирі не так багато. Найчастіше агрегат розташовують в кухні, санвузлі або передпокої, так як в вітальні або спальні його монтаж заборонений. Приміщення для установки газового пристрою повинен задовольняти наступним вимогам:

  • площа котельні повинна складати не менше 7,5 м;
  • хороша вентиляція;
  • наявність вікна, що відкривається площею не менше 0,25 м;
  • стелю висотою від 2 м;
  • перед котлом не повинно нічого перебувати на відстані 1 м;
  • стіни побудовані з вогнетривкого матеріалу;
  • двері приміщення по ширині не повинна бути менше 0,8 м, а внизу мати зазор 1-2 см.

Газовий лічильник найзручніше встановлювати на кухні.

Важливо! Якщо Ви прийняли рішення встановити газовий котел у ванній кімнаті, слід звернути увагу на те, що висока вологість може негативно позначитися на металевих частинах агрегату. Але при наявності гарної вентиляційної системи і здійснення провітрювання проблема корозії не страшна.

Монтаж газового котла в квартирі

Встановити газовий котел в квартирі багатоквартирного будинку при бажанні можна самостійно. Спеціаліст газової служби потрібен тільки для отримання інформації щодо під’єднання агрегату до газопроводу і здійснення його першого пуску. Решта маніпуляції можна виконати своїми руками. Монтаж агрегату виконується за такими етапами:

  1. Вирізання отвору в стіні для проведення коаксіального димоходу.
  2. Навішування газового котла на стіну за допомогою кронштейнів або розміщення на підлозі.
  3. Підключення патрубків опалення до опалювальної системи.
  4. З’єднання водяних отворів з водопроводом.
  5. Установка газового лічильника і датчиків.
  6. Підключення до електрики і заземлення пристрою.
  7. З’єднання з агрегатом і висновок газоходу за межі будинку.
  8. Виклик фахівця для організації підключення до газової магістралі і першого пуску пристрою.

Якщо ви хочете отримати дозвіл на газовий котел в багатоквартирному будинку, слід спершу обміркувати, де він буде стояти, і чи відповідає це приміщення затвердженим нормативам. Після цього можна звертатися в Газову службу за отриманням технічних умов та офіційного дозволу на установку газового котла у вашій квартирі.

Ссылка на основную публикацию