Як правильно утеплити квартиру

Як утеплити квартиру на зиму? Зазвичай таким питанням ніхто не задається до тих пір, поки не відчує на собі всю «красу» зимової прохолоди в житловому приміщенні. Проблема актуальна для жителів торцевих квартир, де найслабшим місцем стають кути. Вони промерзають / промокають і досить швидко вкриваються пліснявою.

Що в такій ситуації робити? Утеплятися! Ось тільки як це правильно зробити: зовні або зсередини? Яка теплоізоляція для цього підійде? Чи варто проводити роботи своїми руками або краще найняти професіоналів? Чи потрібно отримувати дозвіл для утеплення квартири зовні / зсередини?

Питань безліч, тому треба детально з усім розібратися.

Утеплятися без дозволу не можна!

Замислюючись про утеплення квартири, необхідно, перш за все, звернутися в Управлінні Архітектурою міста. Можна спробувати вирішити питання через ТСЖ або ЖЕК, куди прикріплений ваш будинок. Але це не зовсім правильно і не виключає різні фінансові махінації з боку працюючого там персоналу. Тому звернутися за дозволом на утеплення квартири в багатоповерховому будинку потрібно безпосередньо.

Чи дадуть його вам? Питання цікаве, але спробувати варто. Згідно із законом під забороною лише житлові об’єкти, що представляють історичну або архітектурну цінність, або знаходяться на центральних вулицях міста. В інших випадках отримати дозвіл на утеплення квартири зсередини і зовні не повинно скласти праці.

. Не варто сваволили. Швидше за все, вас не оштрафують за проведене утеплення. Однак продати чи приватизувати видозмінену квартиру ви не зможете, поки не повернете її в первинний вигляд або не отримаєте дозвіл, яке зафіксує всі зміни.

відповідні утеплювачі

Для більшості власників питання вартості утеплення квартири (на будь-якому поверсі) один з головних. Скільки коштує той чи інший утеплювач можна дізнатися в будь-якому з будівельних маркетів. Всю теплоізоляцію для квартири логічно розділити на дві групи:

  • Утеплювачі, монтаж яких можна здійснити своїми руками.
  • Матеріали, монтаж яких можуть здійснити тільки спеціалізовані бригади.

Утеплювачі для самостійного монтажу

мінвата звичайний пінополістирол Піноплекс

До першої групи утеплювачів для квартири відноситься мінеральна вата і два види пінополістиролу — звичайний (пінопласт) і екструдований (Піноплекс). Вони підійдуть для зовнішнього утеплення. Додайте сюди теплу штукатурку, якою буде правильно замінити звичайну. Цим складом обов’язково потрібно закрити пінополістирол. Для мінеральної вати потрібно фінішна обробка сайдингом або іншим матеріалом, монтується за технологією вентильованого фасаду.

Для утеплення зсередини квартири допускається використання екструдованого пінополістиролу, мінеральної вати, теплої штукатурки і рулонних фольгованих утеплювачів. Крім стін буде потрібно утеплити стелю та підлогу. Через стандартної висоти стель зробити це проблематично, тому зазвичай намагаються закрити плити перекриття зовні.

Якщо такий варіант утеплення квартири недоступний, фінішне покриття знімають до бетонної плити, виробляють утеплення Піноплекс і заливають самовирівнюється цементну стяжку (намагаються так розрахувати товщину утеплювача і стяжки, щоб вийти в підсумку на нульову позначку попереднього статі). Також можлива установка системи «тепла підлога».

професійне утеплення

Якщо дозволяють фінанси, а питання, скільки коштує утеплення всієї квартири, не так вже й важливий, можна звернутися до спеціалізованої фірми. Серед штучних теплоізоляційних матеріалів можна виділити пінополіуретан — напилюваний утеплювач.

Його відрізняє дуже низька теплопровідність і майже нульове водопоглинання, інертність до більшості хімічних і органічних середовищ і нейтральність по відношенню до гризунів (щури і миші його не гризуть). Пінополіуретан відмінно прилипає до будь-якої поверхні, тому утеплити їм стіни зовні не складе труднощів.

Фінішна обробка — сайдинг. Робиться своїми руками, якщо квартира знаходиться на першому поверсі або утеплювати стіни межує з балконом. В іншому випадку доведеться знову звертатися за допомогою до професіоналів.

Важливо. Пінополіуретан під впливом сонячних променів швидко руйнується. Якщо не вдається провести обробку сайдингом, поверхня утеплювача «шуби» можна пофарбувати.

Зовнішнє утеплення

Зробити утеплення квартири з боку вулиці більш правильно, ніж утеплятися зсередини. Якщо можливості дозволяють і відповідний дозвіл отримано від міського управління архітектури, можна приступати.

Оптимальним варіантом зовнішнього утеплення квартири своїми руками можна вважати Піноплекс. Цей матеріал має майже нульове водопоглинання і низьку теплопровідність. Вага однієї плити утеплювача невеликий, тому монтаж можна зробити самостійно, особливо, якщо ваша квартира знаходиться на першому поверсі.

Порядок робіт з пінополістиролом

Стіна квартири, яка буде утеплятися зовні, очищається від бруду і пилу і перевіряється на рівність, так як пінополістирол чутливий до «горбах». Якщо вони виявляться, збийте їх, а потім ці місця зашпаклюйте або замажте цементним розчином. Тепер можна приступати до утеплення:

  1. Плити утеплювача подряпайте ножем. Вони повинні бути шорсткими, щоб краще зчепитися з клеєм.
  2. Відзначте нульовий рівень (прикріпіть внизу металевий профіль, на нього буде спиратися перший ряд пеноплекса).
  3. З’єднайте суху клейову суміш з необхідною кількістю води і добре розмішайте. Намажте на плиту широким шпателем. Надлишки зніміть зубчастим.
  4. Встановіть утеплювач в лівий / правий нижній кут стіни і притисніть. Працюйте рядами (можна і в шаховому порядку). Обов’язково зміщайте кожний наступний ряд щодо попереднього на полпліти.

Стіни зовні очищаються Установка нижнього рівня нанесення клею Монтаж плит полістиролу

Коли вся стіна утеплена, пройдіться по стиках герметиком і дайте клею висохнути. На це може знадобитися кілька днів. В жодному разі не при температурах нижче + 5 ° С, так як структура клейового складу може змінитися.

Висохлу утеплену стіну потрібно заштукатурити. Використовуйте звичайні цементні склади або теплу штукатурку. У другому випадку вийде додаткове утеплення.

Технологія штукатурки по ПЄНОПЛЕКС включає в себе наступні етапи:

  1. Перед початком робіт вже утеплену стіну квартири роблять шорсткою (деруть наждачкою, дряпають ножем або прокочують голчастим валиком).
  2. Потім розводять клей для пеноплекса і густо намазують їм утеплювач.
  3. Беруть армуючої сітки зі скловолокна і вдавлюють в шар клею, зверху розрівнюють виступила масу.
  4. Після її висихання проводять звичайні штукатурні роботи.

Порада. Шар штукатурки по пінополістиролу не повинен бути товстим, так як утеплювач може не витримати занадто великий додатковий вага і зруйнуватися.

Утеплення стін зовні мінеральною ватою

Крім екструдованого пінополістиролу допускається утеплення стін квартири зовні мінеральною ватою. Такий варіант більш трудо- і фінансово затратний. Матеріал добре вбирає вологу. Тому потрібно його двостороння гідроізоляція. До того ж клеїти мінеральну вату прямо на утеплять стіну недоцільно, необхідна решетування (з дерева або металопрофіль).

Вирівнювати стіни квартири під цей утеплювач не потрібно. Прямо на підставу своїми руками кріпиться гідроізоляція, поверх неї решетування з кроком, рівним ширині плит або рулонів мінеральної вати. У отримані ніші встановлюється утеплювач. Зверху його необхідно затягнути пароізоляційній мембраною і додатково закріпити горизонтальними брусками.

Фінішна обробка такого утеплення квартири — сайдинг або будь-які панелі (система «вентильований фасад»).

Утеплення стін квартири всередині

Утеплятися тільки зсередини не рекомендується через зміщення точки роси на кордон внутрішньої поверхні стіни і утеплювача, що зумовлює появу цвілі. Однак, якщо ситуація безвихідна, доведеться обійтися тільки такий теплоізоляцією (всередині).

Для утеплення квартири підійдуть Піноплекс і мінеральна вата. Технологія кріплення обох утеплювачів зсередини квартири точно така ж, як і для зовнішніх стін, але підготовка підстави всередині дещо відрізняється. Основне завдання — все зробити правильно і не допустити випадання конденсату.

Зробити це нелегко, але можливо:

  1. Після того як поверхня стін зсередини вирівняна і зачищена своїми руками, її обробляють розчином рідкого скла. Воно закриє всі мікротріщини і пори і волога не зможе проникнути ззовні в приміщення.
  2. Піноплекс штукатуриться, а мінеральна вата обов’язково закривається другим шаром гідроізоляції.
  3. Фінішна обробка всередині — за вашим бажанням. Штукатурка може бути обклеєна шпалерами, пофарбована або оброблена зверху декоративною штукатуркою. Для мінеральної вати підійде обробка дерев’яною вагонкою або установка стіни з листів гіпсокартону.

Утеплення квартир — складний і тривалий процес. Обов’язково потрібно отримати дозвіл, це стосується власників квартир на всіх поверхах (не тільки на першому). Комбіноване утеплення (зсередини і зовні) — прекрасний варіант для регіонів з суворим кліматом. Зовнішнє утеплення вважається найкращим, тому що дозволяє змістити точку роси з стіни до зовнішньої сторони утеплювача. Теплоізоляція зсередини квартири — вимушений захід, якщо ви живете в центрі міста, або у вас немає грошей на професійне утеплення за допомогою бригади будівельних альпіністів (для всіх поверхів, крім першого).

Ссылка на основную публикацию