Отримати виписку з ЕГРН в електронному вигляді — одне з рішень, що має на увазі мінімум клопоту і економію грошей в порівнянні з класичним способом оформлення. З початку року електронні та паперові версії документів видаються Росреестра, а в самих виписках містяться дані про об’єкт, правовласників, а також наявності різного роду обмежень. У чому особливості отримання такого паперу? Коли з’явилося нововведення? У скільки обійдеться отримання довідки?
загальні положення
Нововведення, що має на увазі отримання виписки з ЕГРН в електронній формі, було реалізовано в січні 2017 року. Запуск проекту Росреестра планувався на 1 січня, але в повній мірі сервіси заробили тільки до кінця місяця. Інформація з ЕГРН надається клієнтові протягом трьох діб, а сама послуга є платною.
Зробити запит про що цікавить нерухомості і отримати виписку може будь-хто, будь це представник державних структур, простий громадянин або юридична особа. Електронний варіант довідки має силу офіційного документа, і в ньому міститься та ж інформація, що і в паперовій версії. Отже, її можна використовуватися для здійснення різних операцій з нерухомістю.
З появою нового способу отримання виписки зберігається і другий варіант — особисте звернення до МФЦ або кадастрову палату, а також пересилання довідки поштою. Як зазначалося, в самій виписки (паперовій та електронній) міститься:
- Наявність обтяжень і обмежень.
- Опис об’єкта.
- Інформація про зареєстровані права.
- Дані власника і так далі.
Також в довідці наводяться дані про наявність заперечень щодо зареєстрованого права на нерухомість або неможливість держреєстрації без участі власника (представника з довіреністю). Одночасно з даним нововведенням Росреестра була запущена ще пара електронних сервісів — попереднім записом на прийом паперів, а також з надання даних з ЕГРН онлайн.
Варіанти і терміни
Отримати виписку з ЕГРН через інтернет (в електронному вигляді) можна трьома способами — через портал держпослуг, на офіційному ресурсі Росреестра або за допомогою онлайн-сервісу.
При отриманні довідки через онлайн-сервіс ніяких додаткових дій від вас не буде потрібно, а ось для вирішення завдання з використанням сайту Росреестра потрібно пройти кілька простих кроків:
- Зареєструватися.
- Увійти в кабінет під персональним логіном і паролем (авторизуватися).
- Оформити запит на отримання необхідних документів.
Як зазначалося, термін оформлення електронної виписки становить три доби (як і в ситуації з паперовою версією). Особливість довідки полягає в відсутності печатки та наявності підпису реєстратора. Справжність документа засвідчується ЕЦП (цифровим підписом) реєструючого органу.
Перевага способу отримання виписки очевидно — немає прив’язки до географічного розташування об’єкта, щодо якого видається документ. Це означає, що замовити виписку з ЕГРН реально в будь-якому місці, вдень або вночі. З січня 2017 року Росреестр функціонує по екстериторіальний принцип, що дозволяє будь-якому громадянину країни і в будь-який момент замовити, а згодом отримати виписку з ЕГРН онлайн. З моменту появи такої послуги попит на паперові варіанти довідок значно знизився.
Скільки це коштує?
Одне з головних переваг оформлення виписки з ЕГРН через Мережу — можливість економії, адже обсяг витрат в два рази нижче, якщо порівнювати з отриманням паперового аналога. Вартість звичайної виписки про об’єкт нерухомості, а також її власника дорівнює 250 грівенм для фізосіб і держорганів. При отриманні документа юрособами ціна буде вище — 700 гривень.
Що стосується інших типів довідок з інформацією про нерухомість, тут працюють такі тарифи:
- Про визнання обмеженою або повної дієздатності (для фізосіб) — 400 р.
- Розширений варіант виписки з ЕГРН для власників. Якщо правовласником є звичайний громадянин, ціна складає 300 р., А для юрособи — 600.
- Про зміст правовстановлюючих паперів. Для фізичних та юридичних осіб — 400 і 800 р. відповідно.
- Про перехід прав на нерухомість — 250 і 500 гривень (для громадян і юридичних осіб відповідно).
- Про зареєстрованих угодах, які передбачають участь у пайовому будівництві. Тут також є поділ за ціною. Фізособи зможуть отримати виписку з ЕГРН за 700 р., А юрособи — за 1400.
підсумки
Замовлення та отримання довідки з ЕГРН через Інтернет (онлайн) — більш зручний і доступний варіант для багатьох громадян країни. Плюси цього шляху полягають в реальної економії грошей і часу на оформлення документа, що дозволяє паралельно вирішувати декілька завдань, не відволікаючись на особисте відвідування різних установ і збір необхідного пакету паперів. Головне при заповненні форм вносити тільки правдиву інформацію і своєчасно проводити платіж.
