Виписка з ЕГРН на будівлю: як отримати?

Отримати виписку з ЕГРН на будівлю можуть захотіти фізичні або юридичні особи. Сьогодні існує маса способів оформлення цього документа. Навіть необов’язково кудись йти — все можна зробити дистанційно.

Яку інформацію можна запросити?

Перелік відомостей, що відображаються у виписці на будівлю або інший об’єкт нерухомості, визначено російським законодавством. Причому повнота інформації залежить від статусу того, хто ці дані отримує. Тому прийнято розділяти кілька різновидів виписки:

  • Дані по конкретному будинку. Ця інформація доступна всім.
  • Дані про права особи на будівлю. При відсутності власника ця інформація може бути відсутнім.
  • Відомості про перехід прав на будівлю від однієї особи до іншої.

Бажаючи отримати ті чи інші відомості, потрібно замовляти одну з різновидів довідки. Найчастіше люди звертаються за розширеною випискою. Будь-який формат документа можна отримати дистанційно — за допомогою інтернету.

Де можна отримати?

Право на отримання витягу з ЕГРН мають не тільки власники будівлі, а й інші особи. Наприклад, відправити запит може людина, що не має російського громадянства. Вимоги звернувся повинні бути задоволені протягом 3 днів після пред’явлення квитанції про оплату держмита.

Існує кілька способів отримання виписки. Кожен має свої переваги і особливості:

  1. Безпосереднє звернення до Росреестр або спеціалізований багатофункціональний центр. У цьому випадку заявник особисто звертається до установи з пакетом документів. Паспорти, заяви і квитанції про оплату держмита буде досить. При зверненні в МФЦ доведеться сплатити додаткову комісію.
  2. Замовити виписку на офіційному сайті Росреестра. Для цього існує спеціалізована форма заявки. Оплачувати держмито заздалегідь в цьому випадку не потрібно. Все можна буде зробити безпосередньо під час заповнення форми.
  3. Скористатися ЕПГУ. Але тут є складність — попередньо доведеться пройти процедуру реєстрації на порталі.
  4. Скористатися онлайн-сервісом.

Особисте звернення передбачає отримання виписки на паперовому носії. Якщо ж замовляти документ через інтернет, то способів отримання може бути теж декілька:

  • особисте звернення за готової випискою;
  • відправлення виписки поштою;
  • отримання електронного формату документа (має таку ж юридичну силу за рахунок наявності ЕЦП).

Правда, в разі відправки виписки поштовим відправленням доведеться почекати більше, ніж 3 дні. А ось отримання електронного варіанту вважається по праву найбільш зручним і швидким способом.

Порядок замовлення виписки через інтернет

Багато людей звертаються в Росреестр особисто, тому що не знають, як отримати виписку з ЕГРН на будівлю онлайн. Насправді ж ця процедура досить проста. Для відправки заявки потрібно сканкопію паспорта, доступ в інтернет і інформація про саму будівлю (точна адреса). А діяти для отримання виписки потрібно в наступному порядку:

  1. Зайти на сайт Росреестра. Ніякої реєстрації не потрібно. Досить перейти на вкладку отримання виписки з ЕГРН.
  2. Відкриється електронна форма заявки. У ній спочатку потрібно вказати дані по будівлі. Система запропонує вибрати тип об’єкта. В даному випадку це буде будівля. Чи залишиться внести його адресу. Спочатку вибирається регіон, потім місто, вулиця і будинок.
  3. В кінці першого кроку потрібно вибрати форму отримання виписки. Якщо людина вибере особисте отримання паперу, то йому потрібно буде вибрати з меню, що багатофункціональний центр. При отриманні виписки поштовим відправленням вказується адреса, куди документ буде направлений. Якщо ж особа хоче отримати електронний формат, то йому потрібно ввести адресу своєї електронної пошти.
  4. Після цього система попросить внести інформацію про самому заявника. Йдеться про ПІБ і паспортні дані. Ніякі додаткові відомості не будуть потрібні. На цьому етапі система попросить ввести електронну адресу, на який буде надсилатися інформація про готовність виписки.
  5. Буквально через кілька хвилин після відправки заявки на пошту прийде повідомлення з кодом і номером заяви. По ньому можна буде перевірити готовність.

Залишиться тільки заплатити держмито, щоб Росреестр почав працювати за заявою. Навіть в цьому випадку для оплати йти буде нікуди не потрібно. Система дозволяє відправити гроші дистанційно. Але у заявника повинна бути банківська карта або QIWI-гаманець з необхідною сумою з урахуванням комісії.

Після цього залишається тільки чекати готовності документа. На все йде не більше 3 днів. Правда, якщо отримувати виписку поштою, виникне затримка за рахунок того, що лист деякий час буде в дорозі. Електронний же варіант буде досить роздрукувати. Він може бути прийнятий навіть до розгляду справи в суді або в банку.

Ссылка на основную публикацию