Виписка ЕГРН з Росреестра

Міністерство економічного розвитку, затвердивши ряд законодавчих актів, посприяло значних змін в роботі Росреестра. Так, з 1 січня 2017 року на зміну єдиному державному реєстрі прав на нерухомі об’єкти і державного кадастру нерухомості прийшла нова інформаційна електронна база – єдиний державний реєстр нерухомості (ЕГРН).

Згаданий ресурс об’єднав в собі ЕГРП і ГКН. Це означає, що тепер при оформленні становлення нерухомого майна на кадастровий облік, реєстрації права власності, а також при внесенні будь-яких доповнень і змін до даних питаннях, звертатися необхідно в один і той же орган, а не в два різних, як раніше. Відповідно, щоб замовити виписку з єдиного об’єднаного реєстру з інформацією щодо характеристик, кадастрових планах, обтяження, права та інше, слід також звернутися тільки в одну установу – Росреестр.

Способів подачі запиту, як і раніше, залишилося кілька, включаючи в себе і онлайн послуги, які стають доступними, якщо зайти на офіційний сайт і зареєструватися в особистому кабінеті. Практично вся інформація є відкритою, за винятком деяких особливих розділів, запитувати інформацію з яких, можуть тільки власники об’єкта нерухомості і державні структури при необхідності.

Найпростіший і швидкий спосіб – це замовити виписку з ЕГРН онлайн тут або через віджет нижче. Цілодобово, всього за 5 хвилин, ви отримаєте повну інформацію про об’єкт нерухомості за офіційними даними Росреестра.

Вбудовані зміни

Отримання відомостей з нового реєстру доступно всім зацікавленим особам. Це не вимагає ніяких спеціальних документів і великих тимчасових витрат. Достатньо подати заяву, пред’явити паспорт і сплатити державне мито. Нововведення було затверджено з метою:

  • Більш зручною експлуатації інформації та доступності відразу всіх даних по кожному нерухомого об’єкту, що економить час на їх обробку, а також дозволяє державним структурам максимально ефективно здійснювати свою роботу;
  • Зниження часу на оформлення реєстраційних процедур і видачу відомостей за запитами у вигляді виписок, в тому числі і правовстановлюючих;

  • Додаткового захисту прав на нерухомість, охорони інформації та ускладнення діяльності шахраїв;
  • Передачі повноважень реєстраційних процедур (кадастрових і права володіння) єдиної структурі – Росреестр;
  • Максимальної інформативності в результаті обробки запитів;
  • Доступною вартості послуг, оплачуваних у вигляді державного мита;
  • Додання електронним документам юридичної сили шляхом проставлення на кожній виписці електронно-цифрового підпису.

Як довго обробляються запити?

Відповідно до прийнятого федеральним законодавством та Порядком роботи з єдиним зведеним реєстром, на обробку запитів на виписку з ЕГРН Росреестр відведено не більше трьох днів. При цьому за фактом терміни залежатимуть від того, як подавався запит і від того в якому вигляді заявник хоче отримати готовий документ.

Способи подачі заяви:

  • Особисто в територіальне відділення Росреестра;
  • Через місцеве установа Багатофункціонального центру;
  • Відправивши рекомендованим листом поштою;
  • Заповнивши форму запиту онлайн на сайті;
  • Замовивши виїзну послугу на вказану адресу.

Якщо документи були подані в Росреестр, то термін їх обробки дійсно складе не більше ніж три дні. Але якщо заявник попросив направити готову довідку поштою, до цих трьох днях необхідно додати час на поштову доставку, а воно вже буде залежати від того, як далеко буде йти лист.

При подачі запиту в Багатофункціональний центр, він буде переадресовано Росреестр, а значить, до трьох регламентованим днях слід додати ще два. Найшвидшим способом отримання готової виписки є запит онлайн. При цьому, якщо потрібен документ в електронному форматі, він буде отриманий, швидше за все, раніше, ніж через три дні. У деяких випадках його можна буде отримати і в день подачі запиту, протягом декількох годин.

Надання документів

Кожна замовлена ​​в Росреестра виписка ЕГРН вимагає сплати державного мита. Від неї звільнені державні та муніципальні органи, а також нотаріуси. Всі фізичні та юридичні особи зобов’язані сплатити суму мита при запиті без винятку. Незалежно від того, який вид виписки вибрав замовив, сума мита буде однаковою. При цьому електронна довідка коштує в два рази менше. Крім того, фізичні особи сплачують менше юридичних осіб.

У всіх випадках, крім подачі заяви онлайн через сайт Росреестра чи іншого державного порталу, сплатити мито потрібно перед тим, як подавати запит, оскільки квитанція додається разом з копією паспорта. При запиті відомостей з ЕГРН через інтернет, спочатку навпаки заповнюється і відправляється форма, а потім сплачуватися потрібна сума мита і підтверджується платіж.

Якщо заява буде подана неправильно або зацікавлена ​​сторона запросить конфіденційну інформацію, не маючи на те права, буде отримано відмову. При відмові сплачена мито повернена не буде, а щоб зробити запит заново, потрібно знову платити. Тому, перш ніж звертатися важливо ретельно проаналізувати, які відомості і для чого потрібні, щоб не витрачати ні час, ні засоби даремно.

Ссылка на основную публикацию