Відновлення свідоцтва права власності на квартиру

Свідоцтво права власності на квартиру — один з найбільш важливих документів, що свідчить про державну реєстрацію. Він має юридичну силу і дає право на законних підставах використовувати об’єкт нерухомості на свій розсуд, а також здійснювати з ним будь-які угоди. Свідоцтво права власності на житлоплощу, що пройшла процедуру державної реєстрації, необхідно зберігати протягом усього періоду існування житла до моменту його ліквідації. Якщо правовстановлюючі документи втрачено, їх необхідно відновити і отримати нове підтвердження.

Відновлення свідоцтва права власності на наявну нерухомість, якщо воно було втрачено, зіпсовано або вкрадено, вимагає часу, тому не слід відкладати отримання дубліката. Як тільки помічена пропажа, потрібно зайнятися цим питанням без зволікання. Це необхідно зробити для того, щоб втратити житло в зв’язку з шахрайськими діями, від яких не застрахований ніхто.

куди звертатися

Якщо свідоцтво права власності на квартиру було втрачено після кадастрової реєстрації, для відновлення і отримання дубліката потрібно подати заяву про втрату або псування документів. Дана заява подається до установи Росреестра за місцем знаходження квартири.

У Федеральної служби державної реєстрації є доступ до єдиної кадастрової базі, в якій містяться всі відомості про кожну зареєстровану об’єкті нерухомості, а також їх власників. Там же є інформація про всі скоєних угодах. Якщо свідчення було загублено, до заяви додаються документи, на підставі яких дублікат можна буде отримати в установі державної реєстрації. Термін його оформлення складає від одного тижня до місяця залежно від регіону.

Якщо ж паперу на квартиру були вкрадені, то це слід вказати в заяві і написати, що власник забороняє здійснювати будь-які дії з даним об’єктом нерухомості без особистої присутності.

Перелік документів

Якщо виникла необхідність відновити свідоцтво права власності на свою квартиру в установі кадастрової реєстрації, то документи, які слід додати до заяви на отримання дубліката, потрібно приготувати заздалегідь. До них відносяться:

Найменування Примітка
Паспорт та ідентифікаційний код власника квартири Оригінал і копія
Копія свідоцтва права власності або оригінал з ушкодженнями Якщо мається
Газета з опублікованими оголошенням Необхідно подати оголошення про те, що втрачене свідоцтво (серія, номер) слід вважати недійсним
Технічна документація копії
Довідка з поліції Якщо папери були вкрадені
Квитанція про сплату мита копія

Житлоплощу в частковій власності

Особливу увагу слід приділити житлоплощі, яка знаходиться в частковій власності, тобто має не одного власника.

Щоб відновити необхідні документи на нерухомість такого роду і отримати дублікат, заява має подаватися від імені всіх власників. Крім того, при його подачі в установі державної реєстрації повинні бути присутніми всі власники особисто. Це необхідно, тому що дана процедура передбачає підтвердження індивідуальної частки кожного власника в присутності відповідального співробітника. В іншому процес оформлення і отримання дубліката нічим не відрізняється.

Для більшої безпеки слід спершу подати заяву до відділення внутрішніх органів і установа державної реєстрації для анулювання попереднього свідоцтва. Це забезпечить захист нерухомого майна від угод, які можуть бути проведені без згоди співвласника.

Ссылка на основную публикацию