Отримання виписки з ГКН

До здійснення угод з нерухомістю уряд завжди проявляло особливий інтерес. Це спричинило за собою створення Державного кадастру нерухомості. Він являє собою звід всіх даних про нерухоме майно, земельні ділянки та об’єкти, розташованих на них, здійснюваних угодах і різноманітних змінах. Юридична або фізична особа при необхідності може звернутися в ГКН, отримати будь-яку необхідну інформацію, що зберігається в ньому, а також замовити та отримати офіційну виписку.

Що це таке?

Виписка з ГКН є документом, в якому відображаються всі необхідні відомості про будь-якому необхідному нерухоме майно. В її отриманні може виникнути необхідність в декількох випадках:

  • Для вирішення спорів за рішенням суду;
  • Для здійснення операцій, пов’язаних з нерухомим майном.

Отримати цей документ можна з Росреестра, так як Державний кадастр нерухомості веде саме ця організація. Також ця організація займається наданням послуг з видачі необхідної інформації з даного реєстру.

Є кілька способів отримати цей документ:

  • Скористатися онлайн формою заявки, розміщеної на сайті організації;
  • Відвідати філія і особисто попросити довідку.

Не тільки власникам нерухомого майна може знадобитися виписка з ГКН. З огляду на той факт, що переважна більшість інформації розташоване у вільному доступі, при бажанні будь-яка людина може замовляти виписку, щоб упевнитися в точності даних і дізнатися про об’єкт нерухомості більш детально.

Якщо необхідна довідка на земельну ділянку, її можна отримати, звернувшись до кадастру. ГКН, створений після 2007 року, є потужним і повноцінним ресурсом. У ньому відображена інформація не тільки про землю, а й про всі спорудах і будівлях, розміщених на ній.

Як і на житлову площу, виписку з ГКН і паспорт на ділянку землі слід отримувати в Росреестра. Відмінною рисою паспорта є наявність відомостей про межі ділянки.

Найпростіший і швидкий спосіб дізнатися відомості з ГКН – це замовити виписку з ЕГРН онлайн тут або через віджет нижче. Цілодобово, всього за 5 хвилин, ви отримаєте повну інформацію про об’єкт нерухомості за офіційними даними Росреестра.

Навіщо потрібна виписка?

При виконанні будь-яких угод з нерухомістю може знадобитися виписка. Наприклад, при:

  • Встановлення сервітутів;
  • Переведення в заставу;
  • страхування;
  • Передачі в спадщину;
  • Оформленні в дар;
  • Купівлі-продажу і т. Д.

У державній службі Росреестр можна отримати два офіційних кадастрових документа – виписку і паспорт.

Паспорт може знадобитися для здійснення угод, а виписка може для виконання межових робіт. Хоч за назвою ці документи схожі, але відрізняються по наданих відомостей.

Більш інформативною є виписка. Але слід знати, що при оформленні заявки є можливість вказати тільки потрібні розділи. При цьому виписка в два рази дорожче, тому, якщо можна обмежуватися паспортом, то немає необхідності замовляти виписку.

У виписці можна знайти наступну інформацію:

  • Площа об’єкта;
  • призначення;
  • обтяження;
  • Фізична адреса;
  • Номер запитуваної об’єкта в кадастрової службі.

Складається документ з шести розділів (КВ1-КВ6). В першу чергу вказані основні відомості про об’єкт, після чого йде його план, а потім вся інформація про обтяження. У разі отримання виписки про земельну ділянку в кадастрі також додаються плани кожної частини ділянки, включаючи плани всіх розташованих на ній будівель, а також їх координати і опис меж.

Як можна отримати?

Довідка з ГКН є платною послугою. Безкоштовно можна отримати лише консультацію з цього питання. Для отримання інформації з кадастру необхідно виконати певний перелік дій:

  • Визначитися з видом необхідного документа;
  • Вибрати спосіб відправки заявки і отримання рішення;
  • Оплатити державного мита;

  • Надіслати заявку на документ;
  • Дочекатися рішення.

Отримати потрібну інформацію можна декількома способами:

  • Записатися на індивідуальний прийом в Росреестр;
  • Зробити запит в багатофункціональний центр;
  • Надіслати заяву поштою;
  • На сайті Росреестра в електронному вигляді отримати всі необхідні відомості.

Які потрібні документи?

В першу чергу необхідно відправити заяву (запит). Буде потрібно також підтвердження особи шляхом пред’явлення паспорта або іншого документа, що ідентифікує особу. Якщо є необхідність у відомостях, які відомі тільки власникові нерухомості, то може знадобитися свідоцтво про державну реєстрацію права. Дану інформацію також можна знайти в Державному кадастрі нерухомості.

У філії Росреестра можна взяти бланк запиту. Також є можливість завантажити його на офіційному сайті або отримати в МФЦ. Якщо звернення оформляється в електронному вигляді,

необхідно заповнити форму на сайті.

Вибираючи сучасний спосіб отримання виписки через інтернет, слід знати, що документ може бути наданий заявникові в двох варіантах – в паперовому або електронному вигляді. Обраний варіант слід вказати при подачі заявки. Якщо обраний електронний варіант, то його відправлять на електронну пошту. У разі вибору паперовий, то його доставлять адресату Поштою України.

вартість

Отримання виписки є платним. Замовлення електронного варіанту виконується після передоплати, а при отриманні паперової виписки потрібне пред’явлення квитанції. Також потрібно оплата державного мита. Вартість відрізняється для юридичних і фізичних осіб. Оплату можна здійснити кількома способами: через платіжні термінали, в касах банку або за допомогою інтернет-банкінгу.

Виписка з ГКН є безстроковим документом, але слід розуміти, що в ній відображається інформація про нерухомість на момент видачі. Найчастіше при здійсненні операцій потрібно актуальний документ, значить отримувати її доведеться ще раз.

Ссылка на основную публикацию