Нові правила підключення газу до приватного будинку – порядок дій і вартість

Правила газифікації

Після вступу в силу нових правил газифікації приватних будинків перешкод для обладнання житла стало менше. Існують точні розцінки, вартість установки обладнання тепер доступна практично кожному громадянину.

Крім того, значно скоротилися терміни монтажу. Однак проблеми залишилися. Вони пов’язані зі збором і оформленням документації. Але їх можна уникнути, якщо вивчити питання досконально.

Раніше місцева адміністрація самостійно встановлювала тарифи на газифікацію та обслуговування. Однак після вступу нових правил в 2019 році розцінки підключення приватних будинків до магістральної мережі скоротилися і встановилися на прийнятному рівні для населення всієї країни.

Раніше одні органи місцевого самоврядування встановлювали непідйомні тарифи на підведення мережі до будинку, інші вважали за краще відсторонитися від нововведень і залишити населення без газу.

Наприклад, в Києві та Київській області в 2019 році на обладнання приватного будинку необхідно було витратити понад вісімсот тисяч гривень. А якщо власник бажав прискорити процес, то вартість устаткування і монтажу досягала мільйона гривень.

В цей же час в Санкт-Петербурзі і Ленінградській області газифікувати будинок можна було за 300 тисяч гривень, а в Удмуртії – за 60 тисяч гривень.

З введенням нових правил ціни стали фіксованими. Однак нововведення не вплинули на сам процес газифікації. Потрібно пройти складну і багатогранну процедуру збору та оформлення документів, просидіти багато часу в чергах і узгодити деякі нюанси.

Постанова, яка набрала чинності в 2019 році, регламентує терміни установки обладнання, проведення магістральної мережі, а також точну вартість робіт. Легше стало тим, хто роками чекав черги на проведення труби і не міг своєчасно підключитися до неї.

Крім того, вартість процедури чітко сформульована, тому не варто побоюватися того, що муніципалітет обдурить і візьме більше.

Згідно з новими правилами для фізичних осіб, які бажають використовувати 5 м3 ресурсу на годину, підведення газу обійдеться в 20 тисяч гривень. Роботи вироблять не більше ніж через рік, якщо відстань від газової труби до котла менше двохсот метрів.

Для бажаючих використовувати від 5 до 15 м3 газу на годину вартість встановлена ​​на рівні п’ятдесяти тисяч гривень, однак і терміни установки збільшені до півтора років. Чим більше споживання ресурсу, тим вище вартість установки і довше термін монтажу.

За ці кошти місцева адміністрація зобов’язана підвести трубу до будинку і видати спеціальні технічні умови. Далі сам власник виробляє установку всього обладнання. Однак оцінювати якість виконаних робіт будуть спеціалізовані комісії, які перевіряють безпеку і правильність монтажу, а також справність постачання.

Врахуйте! Подібні правила встановлені для тих будинків, які знаходяться близько до магістральної мережі. Зазвичай нові будинки будуються далеко від них, тому про швидке підведення комунікацій говорити не варто. Якщо будується багатоквартирний будинок, то обов’язки по газифікації житла покладається на його власника.

Виходом із ситуації, коли в селищі немає магістральної труби, є об’єднання всіх жителів і колективна прохання у адміністрації провести їм блакитне паливо за рахунок місцевого бюджету. Як правило, подібні методи спрацьовують.

Власник оплачує тільки:

  • роботи по підводу газу з вулиці до будинку;
  • проектування газифікації;
  • придбання і монтаж необхідного обладнання.

Купувати ділянку, не обладнаний газом, дуже небезпечно, тому що якщо сам забудовник зі своїми силами і зв’язками не зміг цього зробити, то простій людині домогтися газифікованими просто не під силу.

Перше, що Вам необхідно здійснити – отримати відповідну технічну документацію на проект газифікації. Її видає відповідний орган, відповідальний за газифікацію району. За підсумками Вашої заявки буде створена комісія, функцією якої буде визначення стану об’єкта газифікації і самої можливості монтажних робіт для підключення до комунікацій.

Потім фахівці розробляють проект газифікації об’єкта, який за умови центрального газопостачання потім затверджується в відповідної дозвільної інстанції. Безпосереднє підключення системи до комунікацій виконується працівниками монтажних бригад тієї компанії, яка має дозвіл на проведення подібних робіт.

Для подачі заявки в дозвільну інстанцію необхідний наступний перелік документів:

  • Заява на газифікацію об’єкта в встановленої органом формі;
  • Документи, що засвідчують особу замовника проекту (копії);
  • Документи, що засвідчують факт володіння замовником об’єктом газифікації (копії);
  • Згода сусідів, по ділянці яких будуть проходити комунікації газопроводу, на відповідні роботи.

Останній пункт є опціональним.

Трохи пізніше для запуску системи газового опалення та кухонного обладнання знадобляться також документи про його готовність до експлуатації. Також на другому етапі потрібні будуть запротокольовані результати обстеження димоходу і вентиляційної системи.

Подачу документів власник газифікованого об’єкту може здійснювати самостійно або силами третіх осіб при наявності у них довіреності на подібну діяльність.

Однак, місцева влада регіонів мають право визначати категорії громадян та перелік пільг, що надаються в рамках своїх нормативних документів. Практично в кожному регіоні передбачена субсидія по тих трат, які були зроблені при газифікації будинку, для наступних категорій:

  • учасники, інваліди та вдови учасників ВВВ;
  • трудівники тилу;
  • жителі блокадного Ленінграда і неповнолітні в’язні фашистських таборів;
  • інваліди 1 та 2 груп;
  • сім’ї з трьома і більше дітьми.

Відзначимо, що в Ленінградській області, наприклад, владою прийнято рішення виділити регіональну пільгу по газифікації приватних будинків в розмірі 110 тисяч гривень за тим категоріям, які перераховані вище. Решті населення – 70 тисяч гривень.

Ряд регіонів обумовлює на рівні своїх нормативних документів відсоток компенсації або пільги від понесених витрат, але обмежує верхньою планкою. Щоб дізнатися, чи має громадянин право на пільгу, необхідно звернутися за роз’ясненням до місцевої адміністрації.

якщо виник питання юридичного характеру з проблеми підключення газу в приватному будинку, то можете скористатися формою нижче.

Варто мати на увазі, що пред’являються вимоги до документації проекту можуть відрізнятися досить істотно. Ці відмінності визначаються цілою низкою чинників – кліматичних, специфікою рельєфу місцевості, вимог місцевого законодавства і рядом інших.

Таким чином, кожен проект є результатом індивідуальної роботи. Навіть про номінальної схожості умов газифікації типових об’єктів за фактом відмінності в проектах виникають завжди.
Потім до затвердженого проекту замовник або його представники звертаються в підрядну компанію, що володіє ліцензією на проведення монтажних робіт. Після узгодження кошторису підписується договір. У ньому зазвичай вказується, що оплата за монтажні роботи проводиться після підписання відповідних документів приймальною комісією.

По завершенню робіт і отримання підписів членів прийманням комісії про прийом підводки гілки газових комунікацій до будинку можна приступати до монтажу обладнання всередині об’єкта.
Останній етап газифікації об’єкта включає:

  • Проходження замовником обов’язкового інструктажу з експлуатації газових мереж і встановленого обладнання;
  • Пробний запуск газової системи і опалювального котла, якщо такий функціонує на ЗВГ;
  • Укладення договору на передсезонне обслуговування системи і на дозаправку палива;
  • Здача проектної документації в архів на відповідальне зберігання.
  • підключення до загальної магістралі;
  • скористатися скрапленим газом;
  • використання газогельдера.

Підключення до загальної магістралі

Підключення до загальної магістралі вважається найвигіднішим варіантом. Він дуже дешевий і швидкий. Однак використовувати його можна не в усіх регіонах.

Зріджений газ

Пам’ятайте! Використання зрідженого газу йде в минуле. Однак більшість регіонів країни застосовують саме його, так як загальної магістральної труби в маленьких поселеннях немає. Він підходить для опалення невеликих будинків, загальною площею до 200 м2. Використання в приміщенні з більшою площею не рентабельно, та й небезпечно.

Для газифікації потрібно встановити:

  • редуктор;
  • газовий котел;
  • балони з газом;
  • шланги для підведення палива до котла.

Газогельдер

Застосування газогельдера обумовлено тим, що зберігати багато балонів незручно. Велика спеціальна ємність дозволяє скоротити транспортні витрати на доставку палива. Однак його вартість дуже висока і варіюється на утраті від 150 до 300 тисяч гривень в залежності від обсягів.

Терміни розробки проекту, його виконання та затвердження також встановлені російським законодавством. Це зроблено в інтересах замовника. Тепер він може краще контролювати роботи підрядної організації і при порушенні термінів домагатися повернення коштів через суд.

Незважаючи на значну трудомісткість, яким характеризується процедура газифікації заміського будинку, значення підсумкового результату складно переоцінити. Адже найчастіше фактор наявності в будинку природного газу або пропан-бутану визначає його привабливість для проживання як в очах самих власників, так і в очах потенційних покупців житлової заміської нерухомості. Тому не відкладайте в довгу шухляду вирішення цього питання, а звертайтеся до професійних виконавців подібних завдань.

Тільки після отримання технічних умов на руки приступають до розробки проекту та узгодження його з місцевою газовою компанією. Проект доручають фірмі, яка розробляє технічні умови. Тільки ліцензовані служби мають право здійснювати подібні види діяльності.

Правила проведення газифікації регламентується Федеральним законом № 69 від року. Нові правила вступили в силу в 2019 році на підставі Постанови Уряду РФ.

Будь-яке необумовлені і незатверджена під’єднання до магістральної мережі вважається несанкціонованим і незаконним.

Зверніть увагу! Далі доведеться самостійно проводити монтажні роботи в будинку. Для цього наймають компанію, яка виконувала перша дія. По-перше, вони надають знижку, а по-друге, можна бути впевненим в тому, що вони все зроблять правильно.

Як правило, подібні компанії ліцензовані і відповідають за здачу даної ділянки. Питання, що виникають і проблеми вона вирішує самостійно. Однак вони не зацікавлені в швидкому виконанні робіт, тому газифікація будинку може затягнутися.

Для прискорення проведення монтажних робіт можна найняти спеціалізовану сторонню організацію, що має ліцензію на виконання подібних видів діяльності. Порадити фірму можуть співробітники газової компанії. Потім головне управління прийме роботу.

Приватні компанії часто займаються не тільки монтажем устаткування, але і розробкою проектної документації, тому можна значно скоротити час газифікації будинку. Після вибору компанії слід укласти договір.

 Термін служби газового лічильника.

У ньому відбиваються основні обов’язки виконавця і замовника:

  • період, протягом якого роботи будуть виконані;
  • вартість проведених робіт;
  • порядок розрахунку (в розстрочку, в кредит, повністю, готівкою, на розрахунковий рахунок);
  • правила безпеки;
  • порядок складання завершальній документації.

Далі пишуть написати заяву на підключення будинку до магістральної мережі. У ньому відображається інформація про заявника та об’єкті газифікованими.

Слід докласти пакет обов’язкових документів:

  • паперу, в яких міститься план ділянки;
  • топографічну карту місцевості;
  • правовстановлюючі документи на будинок;
  • нормативи споживання газу на годину.

Після виконання робіт підрядником їх приймає спеціальна комісія, створювана в місцевій газовій компанії. Приймання робіт проводиться протягом місяця з моменту направлення прохання.

Проводиться аналіз при робочому і підключеному обладнанні. Учасники комісії запускають систему і перевіряють наявність можливого витоку. Якщо зауваження відсутні, власник отримує квитанцію, яку слід сплатити.

Врахуйте! Технічна документація передається в газову компанію, де вона зберігається наступні роки обслуговування. Після дотримання бюрократичної процедури протягом тридцяти днів встановлюють пломби і лічильник. Далі можна повноцінно користуватися благами цивілізації.

Стандартний тариф застосовується для будинків, які знаходяться в місті і віддалені від магістральної труби не більше ніж на 10 метрів, а також для об’єктів нерухомості, які знаходяться за межею міста, але віддалені від труби не більше ніж на 25 метрів. У всіх інших випадках застосовується спеціальний тариф.

Врахуйте! На загальну вартість проведення робіт впливають важливі чинники:

  • місцеві особливості рельєфу;
  • яким чином буде прокладатися труба;
  • той дім.

В середньому на прокладку труби власник витратить від 5 000 до 50 000 гривень, а на установку і придбання обладнання від 40 000 до 500 000 гривень.

На отримання виплати претендують мало захищені верстви населення, а також ветерани ВВВ, заслужені мешканці, особи, нагороджені урядовими нагородами.

У Ленінградській області простій людині, не відноситься до категорії пільговиків, на газифікацію приватного будинку виділяється 70 000 гривен, а тим, хто претендує на отримання пільг – 110 000 гривень.

Види підтримки в регіонах різні. Одні надають субсидії, інші – пільгове кредитування, а треті відрікаються від допомоги жителям.

Для отримання пільги подають заяву до територіального підрозділу соціального захисту людей. Оплатять 50% витрат, зроблених у зв’язку з газифікацією приватного будинку.

Подивіться відео.

Ссылка на основную публикацию