Квартири в Одесі на Таїрова: хто звільнений від сплати податку на нерухомість в 2020 році

В Україні рівень податку на житло для громадян залежить від площі їх нерухомості. І оплачувати збори до бюджету припадає незалежно від правового статусу.

Законодавці ввели деякі пільги для фізично осіб, і агентство нерухомості «Авалон» розповість про це якомога докладніше.

хто звільнений

У Податковому кодексі країни зазначено, що податок на новобуд (в цілому на всю свою нерухомість) погашають юрособи, фізособи, включаючи і нерезидентів. Не варто його плутати з податком на землю, це окрема стаття витрат. Якщо житло належить декільком людям, то платіж ділиться на всіх відповідно до їхніх часток у майні.

Коли в договорах немає чіткого поділу на частини, то один із власників гасить за всіх суму, і такий момент вирішується обопільною згодою.

Якщо цікавитеся красивим, зручним і надійним житло, то перегляньте пропозиції на квартири в Одесі на Таїрова. Великий вибір дозволить знайти комфортабельну квартиру недалеко від центру міста.

Розмір оплати розраховує УКРІНФОРМ, і при обчисленнях береться площа будинку. Всі дані служба отримує з Держреєстру речових прав на майно. У тому ж ПК України є інформація і про те, на які квартири не поширюється оплата податку:

  • Нерухомість у власності держави і місцевих органів влади.
  • Коли майно розміщено в зонах відчуження, які конкретно це землі зазначено в законі.
  • Дитячі будинки сімейного типу, гуртожитки.
  • Якщо вдома визнані аварійними, непридатними для життя.
  • Житло, яке належить сиротам, інвалідам.
  • Багатодітні сім’ї, де від 5 і вище дітей.
  • Учасники АТО на сході країни.
  • Власники промислових приміщень і релігійних організацій.

Такі пільги є і для 1-го об’єкта в особистій власності дитини, якщо його виховує одинока людина.

Як нараховують пільгу

У ПКУ є інформація про те, що діють пільги для фізосіб, які позначаються на зменшенні річної оплати за зайві метри:

  1. Для житла, незалежно від числа власників, до 60м2.
  2. Для будинків — не вище 120м2.
  3. Коли будинок і квартира у власності однієї людини, то не вище 180м2.

Відповідно ЗУ № №1797-19, якщо площа об’єкта нерухомості перебуває в рамках, зазначених вище параметрів, то ставка н / о при цьому буде на рівні 0%. Якщо площа квартири вище 300м2, а от удома — від 500м2, то одеситам доведеться вносити до бюджету 25 000 гривень на рік. Так що варто кілька разів подумати, перед тим як купити квартиру в Одесі підвищеної комфортності.

Ставку податку на нерухомість встановлюють в кожному регіоні самостійно, так і переглядається вона з року в рік.

У 2018 році за країні пройшло зниження цього показника з 3% до 1,5%, що пов’язано з підвищенням рівня мінімальної заробітної плати.

Дізнатися, скільки ж конкретно потрібно погасити в казну Одеси необхідно в ДПСУ або органах місцевої влади. Вносити податок за 2017 року необхідно протягом 60 днів з моменту отримання повідомлення.

Ссылка на основную публикацию