Куди скаржитися на незаконне будівництво сусідів?

Поскаржитись на незаконне будівництво сусідів в першу чергу слід в місцевий муніципалітет. Існує і судова практика з таких питань. У будь-якому випадку факт нелегально зведених будівель приховувати не варто, особливо, якщо будови створюють ряд незручностей.

В результаті всіляких перевірок і експертиз на сусідів, швидше за все, буде накладено штраф. Якщо ж були порушені норми містобудування, підсумком стане остаточний знесення об’єкта. Але для цього зацікавленій громадянинові потрібно скласти грамотне звернення і передати його до відповідних органів.

Куди подавати скаргу

Існує 2 найпоширеніші варіанти вирішення питання щодо самочинно збудованих об’єктів нерухомості. Це візит до суду з позовною заявою і вимогою ліквідувати будова або звернення в місцеву адміністрацію зі скаргою. Перш за все, рекомендовано звернутися саме в муніципалітет і далі дивитися за обставинами.

Варто враховувати, що вирішення питання за допомогою адміністрації в деяких випадках оптимальний варіант, оскільки подача позову, так чи інакше, спричинить за собою множинні витрати. Тому, перш ніж, збирати докази і нести їх в судові органи, варто оцінити серйозність порушень і реальність розгляду спору в сторону позивача.

В окремих випадках, а точніше, коли йдеться про злочинні дії, допускається написати заяву в прокуратуру зі скаргою на порушення прав і свобод людини. Протягом 30 днів з моменту її реєстрації, на адресу заявника надійде рішення про відкриття справи або, навпаки, відсутність аргументів на початок розглядів.

У будь-якому випадку після передачі скарги до відповідної інстанції повинна бути скликана комісія для експертизи проведених робіт або вже існуючої будівлі (здійснюється перевірка дотримання норм, правил безпеки, відбувається завмер кордонів, вивчається дозвіл на будівництво). За результатами складеного висновку судом або іншою структурою виноситься рішення.

Незалежно від інстанції, в яку буде передана скарга на незаконне будівництво, її текст приблизно однаковий. Стандарту в цьому випадку не існує. Звернення заповнюється довільно, однак деякі пункти слід вказати обов’язково.

У зміст скарги необхідно включити:

  • Кому адресовано заяву — прокуратура, мировий суд, адміністрація населеного пункту.
  • Адреса інстанції, куди подається скарга.
  • Від кого виходить звернення — жителя одного будинку або жителів, які проживають в житловому масиві.
  • Відомості про місце проживання заявника.
  • Дані про правопорушника.
  • Інформація про незаконне будові — характеристика, де знаходиться.
  • Суть скарги. Тут потрібно описати причини, що спонукали скласти заяву. Найчастіше вказують — порушення прав, загроза життю і здоров’ю, відсутність дозволу, порушення інтересів третіх осіб, в цьому випадку, сусідів.
  • Прохання про розгляд питання і вимога ліквідувати будова або вжити інших заходів щодо врегулювання ситуації.
  • Дата складання скарги.
  • Підпис заявника.

Завантажити зразок скарги на незаконне будівництво сусідів

Підготувати прохання рекомендовано в декількох примірниках. Одна копія разом з оригіналом передається в канцелярію відповідної інстанції. Ще один зразок варто зберегти на руках.

Найкраще, якщо звернення буде складено не від однієї людини, а від кількох. При цьому, чим більше громадян поставить свій підпис, тим імовірніше, що скарга не залишиться без відповіді і питання з незаконною будівництвом вирішиться.

Яке буде покарання

Результатом розгляду справи про зведення самовільних будівель може стати:

  1. Ліквідація будови силами власника або за його рахунок. У цьому випадку говорять про цивільно-правової відповідальності на підставі статті 222 Цивільного Кодексу РФ. Наприклад, якщо будова, незаконно зведене сусідом, порушує норми містобудування і кордони, загрожує життю і здоров’ю людей, його однозначно відправлять під знесення.
  2. Грошовий штраф за незаконне будівництво. Тут мова йде про адміністративне покарання у розмірі від 1 000 до 10 000 гривень (стандартний максимум). Для юридичних осіб сума буде збільшена в декілька разів.

При доведений факт шахрайства, за умови, що власник проводить на ділянці підприємницьку діяльність або планує зайнятися їй в майбутньому, накладається кримінальна відповідальність. Нижчою мірою покарання в цьому випадку буде штраф, виправні роботи або позбавлення волі на 1 рік.

Незаконне будівництво будівель, неважливо, житлових або ж немає, суворо карається за законом. У разі якщо сусіди приступили до забудови, порушуючи при цьому права проживають поруч людей, слід звертатися до адміністрації населеного пункту або в суд. Якщо процедура буде визнана нелегальною, спорудження піддасться знесенню, а його господареві потрібно виплатити грошове стягнення.

Ссылка на основную публикацию