Готуємо квартиру до продажу

Найчастіше трапляється така ситуація, що виставляються на продаж дві однакові квартири, в одному будинку, обидві з хорошим ремонтом, однаковою плануванням, але одна з них продається відчутно дорожче другий. Відразу ж виникає природне запитання — Чому?

Як зробити квартиру з більшою вартістю більш привабливою для потенційного покупця? Що зробити, щоб продати свою квартиру дорожче?

Ви повинні зробити якісний ремонт приміщення та мати достатні знання. Для вирішення всіх питань зверніться за консультацією юриста з нерухомості.

З чого почати?

Так уже склалося громадську думку, що ремонт в купленій квартирі необхідно робити відразу після її придбання, щоб повністю стерти пам’ять про попередні мешканцях.

Тому ніби як виходить, що ремонт перед продажем робити необов’язково, а ті, хто його робить — роблять його на швидку руку з природно низькою якістю. Ця думка помилкова, і воно призводить до втрати вартості.

Ремонт перед продажем обов’язково зробити, нехай і не капітальний, а лише косметичний, але навіть косметичного ремонту варто приділити увагу і кошти, щоб він був якісним.

Вкладені в такий ремонт кошти повернуться вам у подвійному, а то і в більшому обсязі, після продажу. Зробили ми ремонт, вклали гроші і час, а клієнти все одно вибирають дешевші варіанти?

Переходимо до наступного пункту. Обов’язково підготуйте всі необхідні документи заздалегідь. Більшість покупців хоче якомога швидше провести операцію, і можливі зволікання і затримки ніяк не влаштовують їх.

Вирішіть заздалегідь всі проблемні питання, зберіть весь пакет документів необхідних при укладанні угоди, можливо саме це стане вагомим чинником для потенційного покупця. Зверніть увагу на інтер’єр квартири, що продається.

Завжди тримайте її в чистому, доглянутому вигляді. Перед зустріччю з потенційним покупцем проведіть генеральне прибирання.

Такий, здавалося б, маловажний фактор насправді має велике значення. Вивезіть з квартири всю громіздку меблі, яка своєю присутністю візуально зменшує простір.

Та й такий психологічний фактор, як в порожньому приміщенні простіше уявити розстановку своїх меблів — зіграє свою роль. Підходьте до питання зустрічі з покупцем серйозно, майте презентабельний вигляд, чітко складіть опис квартири заздалегідь.

Ссылка на основную публикацию