Де отримати реєстр власників житла багатоквартирного будинку

На даний момент існує цілий список особливостей управління будинком, з тих пір як житло перейшло в руки самих домовласників. Саме тому так важливо отримати реєстр власників приміщень у багатоквартирному будинку. Від цього залежать практично всі процедури, які можна буде проводити на розглянутій житлоплощі, включаючи стандарти комунальних платежів, проведення планових ремонтних робіт і т.п.

Але де ж отримати реєстр власників? Дати відповідь на це питання зовсім не так просто, адже варіантів є кілька. Але документ потрібно підготувати. До того ж жодна керуюча компанія не візьметься за роботу з будинком, якщо немає реєстру власників приміщень. Загалом, даний документ є необхідністю, яку ми зараз будемо розглядати більш детально.

Що таке реєстр власників МКД

Реєстром власників багатоквартирного будинку називають особливу книгу обліку всіх людей, які володіють квартирами, розташованими в будівлі, що викликало інтерес. Що цікаво, перелік даних можна отримати як на паперових носіях, так і в електронному форматі.

Використовується цей документ в якості вагомого докази, що людина має право проживати в даному будинку. Крім того, брати участь в загальнобудинкових зборах можуть тільки власники квартир, які є частиною даного багатоповерхового будинку. Тому складання протоколу про подібних зібраннях неможливо без використання реєстру власників.

Складається він таким чином, щоб документ включав в себе наступні дані:

  • Скільки житлових і нежитлових приміщень є в багатоповерховому будинку;
  • Імена, прізвища та по батькові власників кожної квартири;
  • Площа, яку займає кожна з квартир;
  • Підраховані розміри часток, які належать не тільки власникам, але і співвласникам квартири;
  • Також обов’язково тут вказується список реквізитів правовстановлюючих документів, які і послужили причиною того, що поточний власник нерухомості отримав на неї права.

Якщо ж засідання з якихось причин оформлялося з протоколом, до якого не додавався реєстр реєстрації власників приміщень багатоповерхівки, то такий документ не має ніякої юридичної сили, так як вважається неправильно оформленим. Іншими словами, його не можна використовувати в будь-яких державних інстанціях. І ще один важливий момент, який потрібно відразу уточнити — в цьому реєстрі повинна зберігатися виключно актуальна інформація. Тому її важливо вчасно оновлювати в ТСЖ або КК.

Де замовити реєстр власників житла

Щоб отримати розглянутий документ, можна піти двома шляхами:

  1. У першому випадку ви звертаєтеся в ТСЖ або керуючу компанію, яка піклується про ваш будинок. Природно, у них є документи, що показують, хто в цьому будинку живе і яку житлоплощу займає;

  2. Другий спосіб полягає в тому, щоб взяти необхідні відомості в Росреестра. Запрошувати цю інформацію співробітник ТСЖ або ж група людей, які проживають в цьому будинку і входять в загальні збори мешканців.
  3. Третій і найшвидший спосіб — скористатися інтернет-сервісом. Він дозволяє отримати готовий реєстр протягом 24 годин. Щоб ним скористатися, досить перейти по посиланню і ввести адресу будинку:

У будь-якому випадку інформація буде отримана, а це найголовніше. Але давайте розглянемо варіант отримання потрібних відомостей в Росреестра.

Отже, потрібні дані будуть надані протягом п’яти днів з того моменту, як ви їх замовте. Щоб зробити запит, фізособа має написати найпростіше заяву і показати паспорт. Якщо ж запит подається групою власників, на засіданні підраховується кількість голосів за і проти цього рішення, і на підставі цього робиться запит потрібних відомостей.

З’ясувавши, як отримати реєстр, потрібно вказати наступні дані:

  • Адреса, куди направляти повідомлення про проведення зборів;
  • Кількість голосів для власника нерухомості в залежності від того, скільки людина проживає в його квартирі, або від загальної площі нерухомості;
  • Якщо від імені власника виступає його представник, потрібно вказати його ім’я і прізвище;
  • Дані, що дозволять ідентифікувати особи, які замовляли реєстраційні відомості;

  • Інформація про правовстановлюючих документах на будівлю або квартиру. Це дозволить правильно підрахувати кількість голосів;
  • Також ви повинні вказати, в якому вигляді власності знаходиться дана нерухомість. Тобто, індивідуальна, спільна або часткова.

Загалом, перш ніж ви запросите потрібні відомості, вам теж доведеться багато чого розповісти. Що стосується вартості, то отримання довідки в Росреестра буде коштувати від 200 гривень. А ось якщо замовляти підготовку реєстру в спеціалізованих фірмах, то це буде коштувати набагато більше, як мінімум, від двох тисяч гривень. Хоча, за якою ціною ви купите документ, залежить від того, в якому регіоні ви проживаєте.

Де можна отримати реєстр безкоштовно

Швидкий і практично безкоштовний спосіб отримати інформацію про мешканців в будинку — це звернутися на офіційний сайт Росреестра. Потрапити туди можна, якщо перейти за цим посиланням https://rosreestr.ru/.

Для того щоб була отримана інформація, просто зареєструйтеся і спробуйте отримати відомості з ЕГРН (Єдиного державного реєстру нерухомості).

Ну а щоб отримання відомостей пройшло безкоштовно, складіть реєстр самі, тим більше що це так просто.

Ссылка на основную публикацию