Дах на балкон останнього поверху: інструкція по установці, утеплення та герметизації

Одне з головних умов комфортного проживання в квартирі — тепло. Але провести якісну теплоізоляцію житлових приміщень недостатньо, особливо якщо до однієї з кімнат примикає балкон, а сама квартира знаходиться на самому верхньому поверсі. Основна проблема в цьому випадку — стара або взагалі відсутня дах. Без неї не вийде провести скління і теплоізоляцію приміщення, не кажучи вже про захист балконних дверей і вікна від поривів вітру, дощу або снігу. Всі ці фактори змушують господарів балконів замислюватися про облаштування хорошого даху для свого балкона.

Що необхідно врахувати в проекті балконних даху?

Перш ніж почати будівництво, слід подбати про збір всіх дозволів. Прибудова даху — це внесення змін до фасад будівлі, а значить, без узгодження проекту ця діяльність незаконна.

В першу чергу необхідно скласти грамотний проект, в якому будуть продумані всі питання безпеки і естетичності даху. З цим проектом необхідно йти в:

  • бюро технічної інвентаризації (БТІ);
  • житлову інспекцію;
  • архітектурні районні організації.

Вже після отримання дозволу, можна приступати до реалізації задумки.

Питання безпеки експлуатації повинен стояти на першому місці, оскільки під загрозу потрапляють житті не тільки тих, хто балконом, але і випадкових перехожих або мешканців нижніх квартир. У таких випадках відповідальність за заподіяну шкоду лягає на власника, який зруйнувався балкона.

Далі розберемося з основними моментами проектування даху, які необхідно врахувати для реалізації законної прибудови.

Тип конструкції даху балкона

Перший пункт плану споруди — тип конструкції балкону даху. Його вибір залежить від кількох нюансів, визначитися з якими необхідно відразу, оскільки внести конструктивні зміни в готову дах буде складно.

Від чого залежить вибір:

  1. Бажаний розмір даху;
  2. Чи планується подальше скління балкона;
  3. Несуча здатність перекриттів;
  4. Кліматичні особливості місцевості.

Порівнявши кожен варіант по цим пунктам, можна легко вибрати відповідний в конкретному випадку.

незалежний каркас

Незалежний каркас даху кріпиться безпосередньо до зовнішньої стіни будівлі. Опора йде на лонжерони, а в якості ребер жорсткості виступають куточки або двотаврові балки. Підсилюють таку конструкцію косими підпорами, які теж кріпляться до стіни.

Виходить, що незалежна дах не робить ніякого навантаження на сам балкон, але при цьому через відсутність посиленою опори має обмеження за вагою.

Плюси незалежного каркаса:

  • легко зібрати і встановити своїми руками;
  • підійде для маленьких балконів з невеликою несучою здатністю;
  • захистить балкон від дощу і снігу.

Незважаючи на досить привабливий зовнішній вигляд і легкість монтажу, такі дахи монтують досить рідко. Пов’язано це з мінусами незалежного типу каркасу даху:

  • існують обмеження по вазі матеріалів покрівлі;
  • можна монтувати тільки на незасклених балконах;
  • існує небезпека обвалення через осідання важких пластів снігу;
  • сильні пориви вітру можуть знести подібну дах;
  • не підходить для широких балконів.

Читайте також: Основні методи розширення балкона: за основою плити без дозволу

Так що для утеплення та гідроізоляції балкона такий дах не підійде.

залежний каркас

Другий варіант — залежний каркас даху, що спирається не тільки на несучу стіну, але і на каркас самого балкона. У цьому випадку найчастіше відразу після облаштування даху починається засклення, гідроізоляція і утеплення всього балкона.

Плюси залежного каркаса:

  • можна монтувати на балконі будь-якого розміру;
  • немає обмежень у виборі матеріалів;
  • здатний витримати навантаження осідає на даху снігу;
  • укупі з склінням створює повністю захищений від погодних умов балкон.

Мінусів у цьому випадку вже менше:

  • необхідно розраховувати максимальне навантаження самого балкона і при необхідності зміцнювати його;
  • більш висока вартість.

Повністю придатний для облаштування житлової кімнати, вбиральні чи зберігання закаток і овочів балкон доведеться грунтовно зміцнювати і утеплювати. На всі етапи доведеться витратити не тільки гроші, але і час — зате результат точно варто того.

Як монтувати на балкон дах з залежним каркасом

Далі розглянемо варіант монтажу залежного каркаса даху на балконі останнього поверху. Для самостійної роботи необхідні навички висотних робіт, а також уміння користуватися будівельними інструментами. Великий плюс — досвід в покрівельних роботах.

У тому ж випадку, якщо ви ніколи не пробували займатися подібним будівництвом, зверніться до допомоги професійних робітників.

Матеріали для каркаса і покрівля

В основі каркаса даху можуть міститися як металеві профілі, так і дерев’яні бруси. Перший варіант набагато міцніше і довговічніше, але виготовлення деталей з профільних труб — трудомісткий процес.

А для того, щоб використовувати в якості опор дерев’яні бруси, необхідно з точністю розрахувати навантаження і несучу здатність. Крім цього дерево доведеться обробляти антисептиками і фарбувати.

Для облаштування покрівлі в разі залежного каркаса можна вибрати будь-який матеріал. Наприклад, один з найпопулярніших на будівельному ринку:

  • Полікарбонат. Легкий, стійкий до вологи матеріал. Слід з обережністю використовувати у випадку з накопиченнями снігу на дахах — доведеться збільшувати кількість крокв для достатньої жорсткості конструкції;
  • Ондулін — легкий і міцний за рахунок власних ребер жорсткості;
  • гнучка черепиця з липким бітумним шаром. Хороший варіант для ґрунтовно укріпленого балкона, переробленого під житлове приміщення. Матеріал має велику вагу і повинен кріпитися до основи у вигляді ДСП або ДВП;
  • Профнастил. Завдяки невеликій вазі і рівномірному розподілу навантаження за рахунок волнистости, може стелитися на дахах невеликих засклених балконів.

Читайте також: Сучасні будинки з мансардою та балконом: особливості облаштування

Монтаж каркасу даху

Розглянемо варіант монтажу змішаного каркаса — з дерев’яних і металевих деталей. Порядок дій такий:

  1. З металопрофілю шириною не менше 7 сантиметрів виготовляється зварений каркас. Оптимальний кут нахилу — 40 градусів до горизонту для забезпечення нормального сходу снігу взимку, крок крокв вибирається залежно від розміру даху і матеріалу покрівлі;
  2. Далі каркас кріпиться до стіни будівлі за допомогою анкерних болтів. Глибина кріплення — не менше 8 сантиметрів;
  3. На каркас укладається обрешетка з заздалегідь обробленого вологостійкість складами дерев’яного бруса;
  4. Потім збирається каркас для подальшого скління балкона;
  5. Укладання покрівлі проводиться на обрешітку згідно з інструкцією для конкретного матеріалу;
  6. В останню чергу встановлюються склопакети.

Оскільки дах монтується на верхньому поверсі, вона підводиться під покрівлю даху самого будинку. Для гідроізоляції необхідно:

  1. Закрити стик даху і стіни металевим фартухом;
  2. Стик покрівлі зовні зі стіною запінити і для надійності пройтися по щілинах герметиком.

Герметик використовується для всіх зовнішніх з’єднань і щілин в процесі монтажу каркасу. Монтажну піну можна використовувати для закриття щілин зсередини балкона.

Поради з утеплення та гідроізоляції даху балкона

Щоб заскленим балконом з дахом можна було користуватися і в тепле, і в холодну пору року в будь-яку погоду, його необхідно якісно утеплити і гідроізолювати. Кілька порад з цього питання:

  1. Решетування покривається високоміцним гідроізоляційним матеріалом — звичайна поліетиленова плівка не підійде, оскільки через кілька років втратить корисні властивості під впливом різних погодних умов;
  2. Безпосередньо до покрівлі зсередини в натяг кріпиться звукоізоляційна самоклеюча плівка;
  3. Наступним шаром натягується ворсиста плівка проти утворення конденсату;
  4. Відстань плівки від каркасу даху має становити 2-3 сантиметри для забезпечення вентиляції;
  5. Сам утеплювач кріпиться зсередини безпосередньо до обрешітки даху;
  6. Стики і шви закладаються монтажною піною або спеціальним герметиком для певного типу ізоляції;
  7. Останнім шаром монтується ще один пароизолятор — спінений поліетилен з фольгированним шаром (повинен бути спрямований на утеплювач).

Після проведення гідро- і теплоізоляційних робіт дах зсередини можна обробити будь-яким вподобаним матеріалом, наприклад, деревом або пластиковими панелями.

Найвірніший варіант — облаштовувати міцну дах, склити і утеплювати балкон одночасно. При цьому варто заздалегідь розрахувати навантаження всіх матеріалів, забезпечити безпеку конструкцій, врахувати варіанти подальшого використання балкона. Грамотно складений проект і точно прорахований план дій допоможуть виконати всі етапи облаштування даху і скління балкона правильно, заощадити час і гроші на переробку «косяків».

Відео по темі:

Ссылка на основную публикацию